Огромный опыт проектирования
частных домов и гостиниц

Работаем с частными заказчиками, строителями и инвесторами. Разрабатываем проекты частных домов, планировочные решения и выполняем сметные расчеты стоимости строительства частных домов и гостиниц. Идеально подойдет:

• Для быстрой оценки бюджета строительства и количества стройматериалов
• Для сравнения стоимости разных технологий строительства
• Для экономии времени и средств при разработке проектов сложных объектов

Эскиз — это аналог
эскизного проекта?

Вы можете заказать эскиз дома — это упрощенный аналог эскизного проекта (архитектурного раздела АР), в комплекте:

• Поэтажные планы дома
• Фасады дома 3D визуализация
• Помещения дома 3D визуализация
• План расстановки мебели прилагается дополнительно по согласованию
• Файл в формате PDF отправляется удаленно
• Cмета и/или ведомость материалов/работ прилагается по согласованию

С какими строительными
технологиями работаете?

Проектируем и выполняем расчет стоимости по технологиям:

• Газоблок (пеноблок), кирпич, керамический блок
• ПСБ блок полистиролбетонный
• СИП и ЦСП панели
• Каркасная технология, брус

Можете выполнить расчет
из нескольких материалов?

Для сравнения стоимости строительства выполним сметные расчеты из нескольких материалов. Например, из газоблока и ПСБ блока, или СИП и ЦСП панелей.

Эскиз по нормам
ГОСТ и СНиП?

Проект дома разрабатывается с учетом строительных норм ГОСТ и СНиП. Обязательно выполняется расчет нагрузок, что учитывается при размещении несущих стен, определения допустимых длин пролетов и т.д. Учитываются реальные параметры как строительных материалов, так и конструкций наружных стен, внутренних перегородок, перекрытий, балок и т.д.

Как заказать проект?

Пишите, звоните, присылайте проект на расчет или фото планировок дома для разработки эскиза, сметы, ведомости материалов.

Для строительства с вами
достаточно эскиза?

Эскиз разрабатывается с учетом норм ГОСТ и СНиП, просчетом нагрузок и т.д. Для строительства с нашими партнерами-подрядчиками достаточно заказать эскиз. Для строителей разрабатываем внутреннюю проектную документацию. Полноценный проект разрабатываем только для не стандартных и сложных объектов — гостиниц, зданий большой площади и этажности.

Работаете по всей России?

Предоставляем услуги архитектора и инженера для всех регионов России с учетом местных строительных норм. Строительные услуги в регионах оказывают наши партнеры — застройщики, для которых осуществляем инженерное сопровождение.

Строю сам, какой проект заказать

При самостоятельном строительстве дома, для контроля и руководства работой строительной бригады в случае отсутствия соответствующего опыта — необходим полноценный проект, минимум в комплектации АС (архитектутно-строительный, с разделами АР и КР) или эскиз дома с ведомостью материалов и работ.

Как получить смету?

Для получения сметного расчета достаточно предоставить эскизный проект дома (раздел АР) или заказать поэтажные планы с размерами.

У уже есть проект,
сделаете смету?

Расчет сметы на основе проекта любой комплектации — присылайте, посчитаем.

Гостиница 1400 м.кв
сделаете эскиз?

Для экономии времени и бюджетных средств на проектирование сложных объектов большой площади сначала разрабатываем эскиз здания, полностью согласовываем с заказчиком планировочные решения, вносим изменения и правки, и только потом на основе эскиза заказываем полноценный проект. Такая организация работы позволяет «быстро и недорого» получить полное представление о том, как будет выглядеть здание и определиться с бюджетом строительства.

Полная комплектация проекта

• АР — архитектурный раздел включает план застройки участка, планы этажей, фасады дома и план крыши, спецификацию окон и дверей
• КР — конструктивный раздел включает план фундамента, конструкции силового каркаса, перекрытия, лестницы, ведомость материалов
• ИР — инженерный раздел включает схему разводки и ведомость материалов по водоснабжению, канализации, электроснабжению, отоплению
• Визуализация 3D помещений и внешнего вида дома, дизайн интерьера

Какой проект заказать?

Для строительства с нашими партнерами достаточно заказать эскизный проект (раздел АР) или эскиз дома.

• Эскизный проект — упрощенный архитектурный раздел АР, включающий схему застройки участка, планы этажей, фасады, план кровли
• Архитектурный — включает полностью архитектурный раздел АР
• Архитектурно-строительный (АС) — включает архитектурный и конструктивный разделы (АР + КР)
• Индивидуальный — разделы согласуются с заказчиком

Какие сроки?

Отправим смету за 1-2 дня, эскиз за 1-3 дня. Разработка проекта от 21 дня.

Сначала эскиз,
потом проект?

Разработать проект здания большой площади на основе эскиза быстрее и выгоднее. Эскиз — это идеальное техническое задание для разработчика проекта, окончательно согласованное с заказчиком и не требующее правок.

Сколько стоят правки?

Вносить изменения и оптимизировать проект или эскиз можно в режиме онлайн. Количество бесплатный правок для проекта — 2, для эскиза — 5. Обычно этого хватает, чтобы довести разработку до конца.

Смета в какой комплектации?

По умолчанию выполняем расчет сметы и ведомости материалов в комплектация строительства «предчистовая отделка»:

• Ленточный железобетонных фундамент с утепленной плитой основания
• Монолитное железобетонное межэтажное перекрытие для каменных домов. Перекрытие по деревянным балкам для домов из СИП, ЦСП и каркасных
• Кровля четырехскатная металлочерепица. Холодный чердак. Утепление по потолочным балкам.
• Отделка фасада. Для каменных домов фактурная штукатурка. Для домов из СИП, ЦСП и каркасных — сайдинг
• Окна металлопластиковые и входная дверь
• Лестница на второй этаж для двухэтажного дома. Для каменных домов железобетонная, для остальных — деревянная
• Разводка сетей электроснабжения по точкам установки электроприборов
• Разводка сетей водоотведения и водоснабжения — до места подключения в котельной, санузлах и кухне
• Внутренняя отделка. Для каменных домов штукатурка стен помещений. Для домов из СИП, ЦСП и каркасных — отделка стен гипсокартоном

Что такое строительная площадь дома?

Строительная площадь дома — это площадь по наружным углам, с учетом этажности. Не путать с жилой площадью, которая меньше за счет толщины стен примерно на 14-17% в зависимости от планировки и технологии строительства. Пример: строительная площадь двухэтажного дома 10 на 10 м.кв равна 200 м.кв.